來源： 安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團 閱讀次數(shù)： 發(fā)布時間：2020.04.23
根據(jù)安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司營銷工作開展需要，我司現(xiàn)對“徽鹽龍湖郡”（以下簡稱項目）項目沙盤和戶型模型制作與安裝進行詢價與采購，現(xiàn)發(fā)布詢價告示，歡迎符合資質(zhì)的潛在的參選單位前來參與報價。
一、項目概況
項目位于六安市金安區(qū)，東至長安北路，西依龍河中路，南臨清風路，北靠皋城東路，項目用地面積約135.35畝，總建筑面積約為28.5萬平米（含地下5.06萬平米），容積率約為2.6，綠地率35%，總住宅戶數(shù)為1756戶。項目產(chǎn)品形態(tài)豐富，涵蓋高層住、風情商業(yè)街區(qū)、精品酒店；地塊內(nèi)東高西低，整體呈梯形。依托地勢高差，打造立體主題風情園林，精裝挑高入戶大堂，新古典主義建筑風格，格調(diào)典雅，配合高層建筑立面線條，營造出城市天地線。
二、詢價范圍與內(nèi)容
徽鹽龍湖郡項目沙盤展示方案設計、模型設計制作、安裝等全部工作內(nèi)容（包括樓體、道路、綠化、戶型、區(qū)位、以及項目南側(cè)B地塊龍湖灣/C地塊湖畔明珠（部分）地塊規(guī)劃寫實展示等配套內(nèi)容）。
三、報價須知
1、報價人資格要求：
1.1、必須是從事該行業(yè)工作的獨立法人機構，具有合法經(jīng)營資質(zhì)的專業(yè)模型代理公司，誠實守信。
1.2、公司成立3年以上，注冊資金不少于30萬元，與國內(nèi)知名房地產(chǎn)企業(yè)有合作案例的同等條件下優(yōu)先考慮。
2、報名時須攜帶以下資料：
2.1、提供經(jīng)年審的《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務登記證》、《組織機構代碼證》三證合一，復印件加蓋企業(yè)公章。
2.2、企業(yè)業(yè)績：企業(yè)承接過類似項目業(yè)績證明材料。（業(yè)績須提供案例合同復印件需加蓋公章）
2.3、單位介紹信或法人委托書、被授權人身份證明、公司電子郵箱地址。
2.4、企業(yè)簡介材料。
2.5、提供效果圖方案、主材小樣及報價
注：以上資料加蓋公章，裝訂成冊并密封，需提供三套資料。
四、工期與質(zhì)量要求
1、工期要求：
1.1、設計階段：在合同簽訂之日期起3個日歷日內(nèi)完成設計方案；
1.2、制作階段：最終設計方案落實后次日起20個日歷日內(nèi)完成。
1.3、安裝階段：在模型制作完成后2個日歷日內(nèi)，完成安裝和調(diào)試工作。
2、項目定位與主題要求：
2.1項目定位為精品商住樓盤，以體現(xiàn)改善型置業(yè)和高端產(chǎn)品屬性。
2.2沙盤模型與銷售中心裝飾格調(diào)相得益彰，形成統(tǒng)一的視覺效果。
2.3模型整體能夠吸引客戶“眼球”，形成震撼的效果。
2.4模型用材考究，細節(jié)處彰顯項目空間環(huán)境和建筑格調(diào)。
3、模型要求：
3.1沙盤模型
3.1.1、制作范圍：依據(jù)政府批準的項目規(guī)劃設計方案，建筑總平面圖（包括建筑、道路、園林、道路，周邊配套等），以及項目南側(cè)B地塊龍湖灣/C地塊湖畔明珠相關產(chǎn)品規(guī)劃以實體進行展示等。
3.1.2、整體尺寸（暫定）約為：6.2m×4.6m（長×寬）（保留現(xiàn)有龍湖灣沙盤底座）
3.1.3、模型比例：自行設計（可根據(jù)各地塊排布比例進行優(yōu)化，凸顯龍湖郡項目展示）
3.1.4、建筑實體制作
（1）、表現(xiàn)出新古典主義建筑立面、線條挺拔流暢。
（2）、模型建筑立面顏色著色均勻，色調(diào)自然。
（3）、外墻面窗戶采用質(zhì)感真實通透的進口有機玻璃或其他高端材質(zhì)裝飾。
（4）、建筑細部構件需采用先進制作工藝，達到精美和逼真。
（5）、嚴格按照最終確定的景觀方案進行布置。景觀空間、植被花卉、元素小品，以及組團園林等需著重考量，提升園林鮮明個性和示范價值。
3.1.5、燈光：
將當期最新光電技術融入模型之中，體現(xiàn)夜間萬家燈火，配合地燈、路燈、店招，營造出豐富的視覺效果。
3.2戶型模型
3.2.1、制作范圍：標準層整層戶型，共4個整層戶模。
3.2.2、模型比例：1/20；
3.2.3、整體尺寸約為：1.2米×2.3米（各戶型模型具體尺寸以營銷中心現(xiàn)場尺寸和效果進行微調(diào)）；
3.2.4、制作方案
3.2.4.1、客廳：沙發(fā)、茶幾（配置花瓶）、地毯、地柜、家庭影院、裝飾畫、地面鋪磚、屏風、鞋柜等。
3.2.4.2、餐廳：餐桌椅、餐具、酒柜、裝飾畫等。
3.2.4.3、主臥室：雙人床、床頭柜、衣柜、梳妝臺、裝飾畫、臺燈、梳妝臺等。
3.2.4.4、次臥室：雙人床、床頭柜、衣柜、凳子、臺燈、裝飾畫等。
3.2.4.5、書房：電腦桌椅、書柜、文房四寶用品、臺燈、裝飾畫等。
3.2.4.6、衛(wèi)生間：淋浴間、坐廁、洗漱臺（盆）、梳裝鏡、衛(wèi)生潔具等。
3.2.4.7、廚房：櫥柜、抽油煙機、煤氣爐、冰箱、洗菜盆、廚房用具等。
3.2.4.8、工作陽臺：休閑躺椅、花卉盆景、茶具等。
3.4模型底座
3.4.1保留現(xiàn)有售樓部2套現(xiàn)場戶型模型底座，新增2套戶型模型底座與現(xiàn)有戶型模型底座材質(zhì)一致；
五、成果提供
1、沙盤模型設計制作工藝及相關用材說明；
2、戶型模型（共4個戶模，均為標準層為整層模型）設計制作工藝及相關用材說明；
3、報價函附件（具體見附件）；
注：以上資料加蓋公章，裝訂成冊并密封，需提供三套資料。
六、供應商確定辦法
1、我司將組成詢價小組,在滿足模型制作采購需求、圖紙設計要求、品質(zhì)效果，以及服務水準的前提下，由詢價小組根據(jù)報價公司提供的的商務報價、制作工藝及相關用材說明、報價單位的業(yè)績等因素進行綜合評定，確定沙盤和戶型模型制作安裝單位。
2、報價人可以不對本詢價函做出報價（視為放棄參選），但一經(jīng)做出報價，就不可撤回。否則，該報價人今后一年內(nèi)不得參與我公司所有詢價活動。
3、報價人應根據(jù)詢價函清單中各項要求編制報價函。
4、本工程最高限價不得超過30萬元，如有超過視同廢標。
七、合同主要條款
1、付款方式：合同簽訂之日起，待收到供應商模型制作安裝調(diào)試通過驗收后，待收到供應商有效票據(jù)后30日內(nèi)，支付合同總價款的90%，余款10%待貳年質(zhì)保期滿后一個月內(nèi)一次性付清（無息）。
2、供應商應嚴格按照制作工期進行實施。模型制作進度和過程中所遇到影響效果的問題，供應商應及時向詢價單位匯報并提出解決方案，同時必須以每5個工作日為一周期，將模型的制作情況通過拍照記錄，把相關照片通過傳真或電郵的形式傳遞給詢價單位，以便詢價單位能夠及時掌握模型制作進展情況。
3、供應商應免費對所制作的模型提供二年保修服務（人為損壞需視情況收取材料費）及終身維護維修服務（視情況收取適當?shù)墓ち腺M）。保修服務期間應保證每半年一次主動上門免費清潔維護保養(yǎng)。
4、模型保修期滿后，供應商可繼續(xù)按上述條件提供服務，根據(jù)維護服務的具體情況收取成本費用，如有較大的規(guī)劃變動，制作費用將由雙方友好協(xié)商確定。
5、供應商在售后服務期間接到詢價單位通知后24小時內(nèi)響應及解決所反映的問題；并保證不影響模型的正常展示。
6、保質(zhì)期內(nèi)供應商將免費向詢價單位提供2次模型搬遷或參展，保質(zhì)期后的模型搬遷或參展，供應商應義務提供技術支持，安排專業(yè)技術人員協(xié)助詢價單位的進行拆裝工作。
7、供應商所提供的有效合法票據(jù)為政府主管部門所出具的增值稅專用發(fā)票（不低于6%）。
八、報名及資料遞交時間
1、遞交參選文件起止時間：2020年4月23日8:30分（北京時間）起至2020年4月27日17:00分（北京時間）止；
2、方案提報時間：4月28日下午14:30后報名單位統(tǒng)一PPT提報，所帶資料內(nèi)容詳見報價人須知。
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：安徽省六安市金安區(qū)皋城路與長安路交叉口徽鹽·龍湖灣售樓部二樓成本合約部
聯(lián)系人：朱工
聯(lián)系電話：0564-3630952
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