一、項目概況與比選范圍：

1、設計名稱：徽鹽龍湖郡項目公共部位裝修方案與施工圖設計。

2、工程實施地點：安徽省六安市金安區(qū)皋城路南側(cè)。

3、比選范圍：

整個小區(qū)及配套建筑的公共部位裝修方案與施工圖設計。

4、設計內(nèi)容：

整個小區(qū)及配套建筑的公共部位裝修方案圖、施工圖及概算等。根據(jù)比選公告、建筑施工圖和有關資料以及現(xiàn)場踏勘情況，參選人自主進行上述設計范圍內(nèi)的裝修方案設計和施工圖設計，裝修主輔材料、品牌、標準、型號、規(guī)格等技術參數(shù)的選定說明及明細，裝修施工組織的建議，裝修施工的概算，裝修施工過程中的設計指導與配合，材料、效果把控與節(jié)點監(jiān)督服務等。招選人有權(quán)在參選人中選后對設計范圍、設計內(nèi)容作適當合理的調(diào)整。

5、工程概況：工程所在地位于安徽省六安市金安區(qū)皋城路南側(cè)，土地面積約135.3畝，總占地面積約為90231平方米，建筑面積約為292337.1平方米，其中，地上建筑面積為236104.6平方米，地下建筑面積56232.5平方米；容積率2.6，綠地率35.0%；建筑密度19.4%。主要建筑形態(tài)為高層住宅為主（最高樓層為33層），含2萬平米商業(yè)酒店及約1.1萬平米沿街商鋪，配套幼兒園及社區(qū)用房等。

二、設計規(guī)范要求：

滿足國家、項目所在地相關裝修的法律法規(guī)之規(guī)定，滿足行業(yè)標準要求。

三、設計周期要求：

設計周期為40日歷天(含方案和施工圖)，自通知中選之日起計算。除比選人原因以外，不能按期交付使用的，每延遲一日，處違約金1000元/日，延期超過七日的，招選人有權(quán)終止合同。

四、設計成果要求

1、提交的各階段設計成果文件（圖紙）應滿足比選文件相關規(guī)定及中華人民共和國有關設計文件編制深度的規(guī)定。

2、施工圖設計前，設計方應按照擴初設計要求對各系統(tǒng)的設備組成提供不少于三個主流品牌的產(chǎn)品推薦和分析，必要時需提供樣品；施工圖階段文件仍需附該階段設計說明，以明確說明各系統(tǒng)設計目標、功能、配置、及產(chǎn)品特性。

3、設計所提供的圖紙數(shù)量：施工圖階段12套，各階段均含相應電子文檔。

4、概算造價

按系統(tǒng)設計情況，在施工圖階段編制本建設工程（各子系統(tǒng)）的概算清單。

五、比選須知：

1、具有獨立法人資格企業(yè)、有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，有良好的商業(yè)信譽，合同履約能力強。

2、具有建筑裝飾設計專項甲級資質(zhì)或建筑裝飾裝修工程設計與施工一級資質(zhì)，且在有效期內(nèi)；

3、企業(yè)業(yè)績要求：企業(yè)近三年來（2017年1月1日至今）具有三個及以上單項合同金額30萬元及以上裝修設計的業(yè)績；

4、擬派設計負責人為本單位職工，提供近3個月社保證明；

5、參選人須提供承諾：無因違約或不恰當履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。沒有處于被責令停業(yè)，處于本項目所在地投標資格被取消期內(nèi)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（須提供加蓋法人公章和法定代表人簽字或蓋章的承諾書原件）的情況。

6、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

7、資格審查方式：資格后審。

8、本項目裝修設計費用為總價包干報價。報價中包括本項設計工作的所有相關費用，包括且不限于：

①設計圖紙，含設計方案、效果圖和施工圖；

②主輔材料的品牌、標準、型號、規(guī)格等技術參數(shù)的選定說明及明細，并需提供主輔材樣品及色卡；

③施工組織的建議工序、工藝、施工方案、工期合理安排等；

④施工的工程量清單編制和造價預算；

⑤裝修施工過程中的設計指導與配合，材料、效果把控與節(jié)點監(jiān)督服務等；

⑥招選人在參選人中選后對設計范圍、內(nèi)容等作適當合理的調(diào)整時，為此對質(zhì)量、工期、成本等亟待出具意見或圖紙的趕工費用；

⑦設計方案和施工圖包括平面設計與立體效果呈現(xiàn)，設計范圍內(nèi)的裝修范圍均需提供能全面展示的效果圖，不少于三幅。每一單項、單體工程需出藍圖捌份，并提供電子版圖紙。

⑧參選人中選后在實際施工過程中不得因現(xiàn)場材料變更、工程量調(diào)整及工期變化等任何因素的影響增加費用。

⑨本項設計工作的所有工作內(nèi)容及由此產(chǎn)生的管理費、利潤、增值稅稅金（增值稅專用發(fā)票，稅率6%）等。

本次比選，參選人的報價是指包含上述設計范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容的報價，但提交參選文件時圖紙只提交方案設計（到擴初設計階段）。

中選人完成上述設計范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容。中選人方案設計和施工圖設計及出圖必須得到招選人的認可。

10、參選人的參選文件不予退還，方案設計成果及其設計理念在本項目的使用權(quán)歸招選人所有。在確定中選人后，由招選人和入圍候選人簽訂方案補償協(xié)議支付設計方案補償費，入圍候選人憑甲方財務部確認的增值稅發(fā)票領取參選補償費，稅金自理。

11、付款方式：方案設計、施工圖設計完成，并得到招選人認可后，支付到80%，裝修施工竣工驗收后，支付到100%。付款前提供等額的增值稅專用發(fā)票（稅率6%）。

六、比選公告的澄清：

在截止時間內(nèi)，參選人提出的需澄清問題應書面提供，招選人負責解答。

七、比選文件的組成、簽署和包裝

參選人應攜帶單位介紹信或法人授權(quán)委托書，被授權(quán)人身份證明，營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證，業(yè)績合同等復印件加蓋公章，以上資料須整理裝訂成冊。未提供原件查驗的，不予接受報名。參選人提交的比選文件應根據(jù)公告內(nèi)容作出全面響應，裝訂成冊密封。比選文件未密封或未加蓋公章均屬無效。

八、成交原則

我公司將組成比選評審小組，在滿足工程圖紙設計要求和服務的前提下，由比選評審小組根據(jù)參選人提供的報價、設計內(nèi)容、質(zhì)量保證、服務內(nèi)容、設計期限等因素進行綜合評定，確定中選單位。參選人一經(jīng)做出報價，有效期內(nèi)不可撤回。參選人應根據(jù)比選文件中各項要求編制參選文件，一切降低本比選文件要求的參選文件均視為無效文件。

九、報名時間和報名資料

1、報名時間：2020年9月9日-- 9月15日，每日上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，節(jié)假日除外；

2、報名時須攜帶以下資料：

①單位介紹信或法人委托書，被授權(quán)人身份證明；

②企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書等；

③企業(yè)簡介，類似項目設計業(yè)績證明材料（如合同類）；并提供至少一個在合肥（或周邊）的業(yè)績證明材料（已完工或施工階段的均可）；

④以上四項資料裝訂成冊，加蓋法人和法定代表人印章，并注明聯(lián)系人及聯(lián)系方式和郵箱；報名時，需現(xiàn)場提供原件查驗，同時提供加蓋公章的上述文件復印件。參選文件正本和副本各一份（兩者有差異時，以正本為準）包封在一個密封袋內(nèi)。參選文件正本和副本、承諾書、比選報價單以及密封袋封口處，需加蓋公章（含騎縫印章）、法人和法定代表人或授權(quán)委托人的印章。

⑤招選人保留根據(jù)報名材料選擇比選入圍單位的權(quán)利。

十、聯(lián)系方式

招選人：安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司

地址：合肥市濱湖新區(qū)紫云路與華山路交口徽鹽世紀廣場A座8樓采購管理部

聯(lián)系人：徐工、戴工

電 話：0551-65283496

傳 真：0551-65283137

安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司

2020年9月9日